怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一半吗

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单位(wèi)各(gè)自承(chéng)当住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度(dù)首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhá在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗i)、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的本金在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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